Albøgevej 5

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.536 kr/m².5.452.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlbøgevej gns: 43.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.693.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,47 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 3.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.693.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg3.420.000 kr.
2004Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albøgevej 20 2770 Kastrup	136 m²	148 m	18-05-2024	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	67 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Egtvedvej 8 2770 Kastrup	143 m²	209 m	14-11-2023	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	111 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Kollundvej 42 2770 Kastrup	142 m²	233 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Avnbøl Alle 11 2770 Kastrup	142 m²	265 m	12-12-2025	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Foldbyvej 24 2770 Kastrup	142 m²	404 m	24-12-2023	5.050.000 kr.	35.563 kr./m²
Kongelundsvej 388 2770 Kastrup	144 m²	485 m	27-08-2025	5.035.000 kr.	34.965 kr./m²
Hesselvigvej 28 2770 Kastrup	144 m²	494 m	22-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Aladdinvej 5 2770 Kastrup	144 m²	520 m	31-03-2026	5.550.000 kr.	38.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu