Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Albret Wolfsensgade 25D, Svaneke

Fritidshus · 72 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
292 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.890 kr/m².2.870.035 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.377.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,37 pct. siden aug. 2018
123k1,2M2,4M3,5M4,6M199720012005200820112014201720202023202631. aug. 20181.175.000 kr.I dag · vores estimat2.377.879 kr.Markedet · 1997441.144 kr.Markedet · 1998497.016 kr.Markedet · 2000122.688 kr.Markedet · 2001570.600 kr.Markedet · 2002462.888 kr.Markedet · 2003606.960 kr.Markedet · 2005285.696 kr.Markedet · 2006723.672 kr.Markedet · 20071.626.912 kr.Markedet · 20081.826.208 kr.Markedet · 20091.118.448 kr.Markedet · 20101.087.056 kr.Markedet · 20112.013.768 kr.Markedet · 20121.164.600 kr.Markedet · 2013257.112 kr.Markedet · 20141.800.000 kr.Markedet · 2015715.536 kr.Markedet · 20161.177.128 kr.Markedet · 2017379.224 kr.Markedet · 20181.489.680 kr.Markedet · 2019334.872 kr.Markedet · 20201.508.112 kr.Markedet · 20213.383.856 kr.Markedet · 20221.525.320 kr.Markedet · 20233.771.432 kr.Markedet · 20242.046.312 kr.Markedet · 20253.150.000 kr.Markedet · 20264.486.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²332 m13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Skovgade 1B, Svaneke
3740 Svaneke		67 m²656 m18-06-20264.175.000 kr.62.313 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²1,3 km27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²1,2 km16-06-20262.995.000 kr.37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²1,2 km30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²1,2 km28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²390 m18-03-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn
3740 Svaneke		74 m²4,0 km05-06-20251.395.000 kr.18.851 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²749 m24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke
3740 Svaneke		117 m²762 m29-08-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden