Menu
For mæglere Log ind
Albret Wolfsensgade 26, Svaneke
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Albret Wolfsensgade 26, Svaneke

Villa · 113 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
760 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 113 m².2.445.433 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 615% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.096.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,92 pct. siden maj 1973
163k1,1M2,0M2,9M3,7M1973199920032007201120152019202331. maj 1973163.000 kr.31. jan. 20221.165.000 kr.I dag · vores estimat2.096.103 kr.Markedet · 1996430.756 kr.Markedet · 1997736.986 kr.Markedet · 1998444.542 kr.Markedet · 1999830.663 kr.Markedet · 2000845.579 kr.Markedet · 2001604.550 kr.Markedet · 2002777.892 kr.Markedet · 20032.251.638 kr.Markedet · 2004918.125 kr.Markedet · 2005961.969 kr.Markedet · 2006857.557 kr.Markedet · 2007805.012 kr.Markedet · 20081.213.394 kr.Markedet · 2009627.828 kr.Markedet · 2010385.217 kr.Markedet · 20111.213.733 kr.Markedet · 20121.633.415 kr.Markedet · 2013440.587 kr.Markedet · 2014503.302 kr.Markedet · 2015554.717 kr.Markedet · 2016797.893 kr.Markedet · 20171.083.896 kr.Markedet · 2018987.055 kr.Markedet · 20191.715.227 kr.Markedet · 20201.564.259 kr.Markedet · 20212.248.813 kr.Markedet · 20221.955.804 kr.Markedet · 20231.836.250 kr.Markedet · 20241.872.862 kr.Markedet · 20251.995.128 kr.Markedet · 20261.896.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1973 · Alm. Salg
163.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1973majEjerskifte163.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²39 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²180 m16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²381 m13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²594 m24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke
3740 Svaneke		100 m²44 m02-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Skovgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²752 m01-07-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²318 m25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²581 m27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²532 m05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²
Stengade 5, Svaneke
3740 Svaneke		99 m²394 m08-08-20242.095.000 kr.21.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden