Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Aldershøjvej 19

Villa · 176 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.852 kr/m².2.140.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.981.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,18 pct. siden jun. 2025
567k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20251.985.000 kr.I dag · vores estimat1.981.482 kr.Markedet · 1992685.696 kr.Markedet · 1993709.104 kr.Markedet · 1994695.024 kr.Markedet · 1995706.640 kr.Markedet · 1996821.216 kr.Markedet · 1997840.400 kr.Markedet · 1998940.720 kr.Markedet · 1999919.424 kr.Markedet · 20001.010.768 kr.Markedet · 20011.094.368 kr.Markedet · 2002992.992 kr.Markedet · 20031.048.256 kr.Markedet · 20041.068.496 kr.Markedet · 20051.184.656 kr.Markedet · 20061.322.464 kr.Markedet · 20071.430.704 kr.Markedet · 20081.309.088 kr.Markedet · 20091.578.896 kr.Markedet · 20101.608.992 kr.Markedet · 20111.259.984 kr.Markedet · 20121.659.680 kr.Markedet · 20131.491.248 kr.Markedet · 20141.384.768 kr.Markedet · 20151.427.008 kr.Markedet · 20161.485.616 kr.Markedet · 20171.716.880 kr.Markedet · 20181.700.512 kr.Markedet · 20191.716.000 kr.Markedet · 20201.955.536 kr.Markedet · 20211.769.680 kr.Markedet · 20222.047.056 kr.Markedet · 20232.116.048 kr.Markedet · 20242.159.344 kr.Markedet · 20251.977.184 kr.Markedet · 20262.044.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershøjvej 23
9800 Hjørring		129 m²30 m02-02-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²395 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
9800 Hjørring		174 m²591 m26-07-20241.495.000 kr.8.592 kr./m²
Klonhøjvej 50
9800 Hjørring		183 m²392 m11-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²312 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²
Mandalvej 16
9800 Hjørring		177 m²833 m21-02-20242.050.000 kr.11.582 kr./m²
Elsagervej 13
9800 Hjørring		172 m²733 m27-11-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Bakagervej 6
9800 Hjørring		159 m²230 m13-12-20252.795.000 kr.17.579 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6
9800 Hjørring		163 m²490 m15-12-20241.925.000 kr.11.810 kr./m²
Lundhøjvej 19
9800 Hjørring		164 m²536 m10-07-20252.150.000 kr.13.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden