Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Aldershøjvej 25

Villa · 241 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.556 kr/m².3.409.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.821.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,63 pct. siden aug. 2017
776k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20171.625.000 kr.I dag · vores estimat2.821.474 kr.Markedet · 1992938.936 kr.Markedet · 1993970.989 kr.Markedet · 1994951.709 kr.Markedet · 1995967.615 kr.Markedet · 19961.124.506 kr.Markedet · 19971.150.775 kr.Markedet · 19981.288.145 kr.Markedet · 19991.258.984 kr.Markedet · 20001.384.063 kr.Markedet · 20011.498.538 kr.Markedet · 20021.359.722 kr.Markedet · 20031.435.396 kr.Markedet · 20041.463.111 kr.Markedet · 20051.622.171 kr.Markedet · 20061.810.874 kr.Markedet · 20071.959.089 kr.Markedet · 20081.792.558 kr.Markedet · 20092.162.011 kr.Markedet · 20102.203.222 kr.Markedet · 20111.725.319 kr.Markedet · 20122.272.630 kr.Markedet · 20132.041.993 kr.Markedet · 20141.896.188 kr.Markedet · 20151.954.028 kr.Markedet · 20162.034.281 kr.Markedet · 20172.350.955 kr.Markedet · 20182.328.542 kr.Markedet · 20192.349.750 kr.Markedet · 20202.677.751 kr.Markedet · 20212.423.255 kr.Markedet · 20222.803.071 kr.Markedet · 20232.897.543 kr.Markedet · 20242.956.829 kr.Markedet · 20252.707.394 kr.Markedet · 20262.799.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.821.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershøjvej 19
9800 Hjørring		176 m²46 m10-03-20251.985.000 kr.11.278 kr./m²
Aldershøjvej 23
9800 Hjørring		129 m²16 m02-02-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Skrænten 6
9800 Hjørring		239 m²278 m20-08-20251.495.000 kr.6.255 kr./m²
Falkevej 21
9800 Hjørring		238 m²513 m28-04-20262.800.000 kr.11.765 kr./m²
Christiansminde 21
9800 Hjørring		232 m²629 m16-01-20243.400.000 kr.14.655 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²273 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²758 m25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²
Sct Knuds Park 30
9800 Hjørring		238 m²1,0 km17-07-20265.200.000 kr.21.849 kr./m²
Sct Knuds Park 24
9800 Hjørring		237 m²1,1 km26-11-20255.075.000 kr.21.414 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1
9800 Hjørring		242 m²1,2 km25-05-20253.475.000 kr.14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden