Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Aldershøjvej 29

Villa · 159 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.750 kr/m².1.852.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.700.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,44 pct. siden jun. 2010
512k955k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.060.000 kr.I dag · vores estimat1.700.711 kr.Markedet · 1992619.464 kr.Markedet · 1993640.611 kr.Markedet · 1994627.891 kr.Markedet · 1995638.385 kr.Markedet · 1996741.894 kr.Markedet · 1997759.225 kr.Markedet · 1998849.855 kr.Markedet · 1999830.616 kr.Markedet · 2000913.137 kr.Markedet · 2001988.662 kr.Markedet · 2002897.078 kr.Markedet · 2003947.004 kr.Markedet · 2004965.289 kr.Markedet · 20051.070.229 kr.Markedet · 20061.194.726 kr.Markedet · 20071.292.511 kr.Markedet · 20081.182.642 kr.Markedet · 20091.426.389 kr.Markedet · 20101.453.578 kr.Markedet · 20111.138.281 kr.Markedet · 20121.499.370 kr.Markedet · 20131.347.207 kr.Markedet · 20141.251.012 kr.Markedet · 20151.289.172 kr.Markedet · 20161.342.119 kr.Markedet · 20171.551.045 kr.Markedet · 20181.536.258 kr.Markedet · 20191.550.250 kr.Markedet · 20201.766.649 kr.Markedet · 20211.598.745 kr.Markedet · 20221.849.329 kr.Markedet · 20231.911.657 kr.Markedet · 20241.950.771 kr.Markedet · 20251.786.206 kr.Markedet · 20261.846.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershøjvej 19
9800 Hjørring		176 m²77 m10-03-20251.985.000 kr.11.278 kr./m²
Aldershøjvej 23
9800 Hjørring		129 m²47 m02-02-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Bakagervej 6
9800 Hjørring		159 m²265 m13-12-20252.795.000 kr.17.579 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10
9800 Hjørring		161 m²482 m29-09-20251.570.000 kr.9.752 kr./m²
Nørre Torv 4
9800 Hjørring		155 m²430 m10-06-20261.950.000 kr.12.581 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6
9800 Hjørring		163 m²442 m15-12-20241.925.000 kr.11.810 kr./m²
Oslovej 14
9800 Hjørring		160 m²691 m16-09-20241.320.000 kr.8.250 kr./m²
Stavangervej 7
9800 Hjørring		158 m²701 m11-06-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Halsagervej 22
9800 Hjørring		162 m²616 m25-10-20241.685.000 kr.10.401 kr./m²
Lundhøjvej 19
9800 Hjørring		164 m²528 m10-07-20252.150.000 kr.13.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden