Aldershvile 3

Villa · 189 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.420 kr/m².1.727.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAldershvile gns: 9.589 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+17,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.578.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,87 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2009feb.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aldershvile 1 7760 Hurup Thy	186 m²	29 m	10-02-2026	1.215.000 kr.	6.532 kr./m²
Aldershvile 7 7760 Hurup Thy	174 m²	66 m	23-03-2026	1.810.000 kr.	10.402 kr./m²
Aldershvile 5 7760 Hurup Thy	146 m²	27 m	04-03-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Degnebakken 23 7760 Hurup Thy	181 m²	129 m	20-03-2026	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Thyrasvej 30 7760 Hurup Thy	188 m²	520 m	19-11-2023	2.225.000 kr.	11.835 kr./m²
Præstebakken 2 7760 Hurup Thy	176 m²	207 m	23-04-2025	1.900.000 kr.	10.795 kr./m²
Thyrasvej 39 7760 Hurup Thy	193 m²	690 m	27-04-2026	1.900.000 kr.	9.845 kr./m²
Højtofte 5 7760 Hurup Thy	185 m²	785 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	6.216 kr./m²
Sønder Alle 41 7760 Hurup Thy	198 m²	601 m	08-12-2025	925.000 kr.	4.672 kr./m²
Thyrasvej 47 7760 Hurup Thy	202 m²	676 m	07-08-2024	3.350.000 kr.	16.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu