Aldershvilevej 8, 1.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 2014. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.375 kr/m².3.181.625 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.789.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.789.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2014Ombygning
2009sep.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christianslundsvej 42, 1. 5800 Nyborg	117 m²	448 m	08-04-2026	2.195.000 kr.	18.761 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv 5800 Nyborg	113 m²	983 m	20-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Nymarksvej 57, 1. 5800 Nyborg	101 m²	523 m	31-01-2025	9.500.000 kr.	94.059 kr./m²
Nørrevoldgade 49, st. 5800 Nyborg	105 m²	840 m	14-11-2023	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Blegdamsgade 5A, tv 5800 Nyborg	117 m²	987 m	31-10-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th 5800 Nyborg	111 m²	1,3 km	20-05-2024	4.500.000 kr.	40.541 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th 5800 Nyborg	106 m²	983 m	21-02-2026	2.201.250 kr.	20.767 kr./m²
Færgevej 1, 2. mf 5800 Nyborg	110 m²	1,4 km	27-06-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Skippergade 26D 5800 Nyborg	103 m²	960 m	07-09-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Østervoldgade 54, 2. 5800 Nyborg	124 m²	1,0 km	16-01-2024	2.475.000 kr.	19.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu