Aldrupvej 303, Nørtorup Mk

Fritidshus · 130 m² · bygget 1827

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 5.769 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 5769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.923 kr/m².2.090.800 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.783.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,76 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2006 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, andet637.500 kr.
2000dec.Ejerandel overdraget
1995aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinkløvvej 365, Hjortdal 9690 Fjerritslev	139 m²	1,7 km	25-03-2025	2.375.000 kr.	17.086 kr./m²
Toftendamsvej 42, Hjortdal 9690 Fjerritslev	128 m²	2,2 km	28-08-2024	2.675.000 kr.	20.898 kr./m²
Gl Hvarrevej 55, Svinkløv 9690 Fjerritslev	138 m²	2,6 km	30-01-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Stenhusvej 32B, Slettestrand 9690 Fjerritslev	141 m²	2,7 km	01-03-2026	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Toftendamsvej 21, Hjortdal 9690 Fjerritslev	104 m²	2,0 km	27-04-2025	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Hummervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	126 m²	3,5 km	03-06-2026	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Bredvandet 38, Hjortdal 9690 Fjerritslev	98 m²	1,8 km	05-03-2024	1.475.000 kr.	15.051 kr./m²
Bredvandet 34, Hjortdal 9690 Fjerritslev	96 m²	1,8 km	22-04-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Toftendamsvej 13, Hjortdal 9690 Fjerritslev	97 m²	1,9 km	19-05-2024	2.113.000 kr.	21.784 kr./m²
Perikumvej 54, Slettestrand 9690 Fjerritslev	104 m²	2,4 km	20-04-2026	2.095.000 kr.	20.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu