Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Aldrupvej 328, Nørtorup Mk

Landejendom · 220 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 35.288 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
35288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.193 kr/m².4.057.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.771.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,63 pct. siden nov. 2019
123k9,1M18,0M27,0M35,9M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20192.100.000 kr.30. jun. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat3.771.755 kr.Markedet · 19921.288.980 kr.Markedet · 1993795.520 kr.Markedet · 1994796.180 kr.Markedet · 1995852.500 kr.Markedet · 1996644.600 kr.Markedet · 19971.426.040 kr.Markedet · 19981.919.940 kr.Markedet · 19991.071.620 kr.Markedet · 2000574.860 kr.Markedet · 20011.760.000 kr.Markedet · 20026.834.960 kr.Markedet · 20033.526.380 kr.Markedet · 200410.694.420 kr.Markedet · 2005962.500 kr.Markedet · 20067.518.720 kr.Markedet · 20074.420.020 kr.Markedet · 20084.106.740 kr.Markedet · 200935.919.400 kr.Markedet · 20102.792.240 kr.Markedet · 20118.351.200 kr.Markedet · 2012603.020 kr.Markedet · 20131.709.840 kr.Markedet · 20141.521.300 kr.Markedet · 20152.300.100 kr.Markedet · 2016499.400 kr.Markedet · 20171.895.080 kr.Markedet · 2018150.260 kr.Markedet · 20192.400.640 kr.Markedet · 20201.426.920 kr.Markedet · 20211.906.740 kr.Markedet · 20228.200.060 kr.Markedet · 20235.618.800 kr.Markedet · 20242.629.660 kr.Markedet · 20259.791.100 kr.Markedet · 20263.391.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.771.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2019nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²3,9 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		240 m²1,1 km13-08-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal
9690 Fjerritslev		203 m²1,4 km17-04-202410.700.000 kr.52.709 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²2,7 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Slettestrandvej 80, Hjortdal
9690 Fjerritslev		184 m²2,5 km31-10-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		128 m²602 m04-09-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²4,2 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²5,1 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²3,2 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²6,3 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden