Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Alfedalen 1E

Villa · 137 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.905 kr/m².3.084.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlfedalen gns: 21.987 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.188.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,36 pct. siden apr. 2000
308k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202425. apr. 2000675.115 kr.I dag · vores estimat3.188.989 kr.Markedet · 1992732.813 kr.Markedet · 1993393.190 kr.Markedet · 1994612.527 kr.Markedet · 1995870.361 kr.Markedet · 19961.000.100 kr.Markedet · 19971.089.150 kr.Markedet · 1998308.250 kr.Markedet · 19991.287.663 kr.Markedet · 2000904.200 kr.Markedet · 20011.381.645 kr.Markedet · 20021.461.927 kr.Markedet · 20031.456.173 kr.Markedet · 20041.524.125 kr.Markedet · 20051.694.690 kr.Markedet · 20062.640.264 kr.Markedet · 20072.768.359 kr.Markedet · 20081.978.965 kr.Markedet · 20091.137.237 kr.Markedet · 20101.486.313 kr.Markedet · 20112.268.446 kr.Markedet · 20121.736.886 kr.Markedet · 20131.608.243 kr.Markedet · 20141.227.520 kr.Markedet · 20152.001.159 kr.Markedet · 20161.815.524 kr.Markedet · 20172.391.061 kr.Markedet · 20182.346.262 kr.Markedet · 20192.360.784 kr.Markedet · 20202.362.154 kr.Markedet · 20212.538.884 kr.Markedet · 20222.613.001 kr.Markedet · 20232.876.041 kr.Markedet · 20242.883.165 kr.Markedet · 20252.937.965 kr.Markedet · 20263.123.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2000 · Alm. Salg
675.115 kr.
I dag · vores estimat
3.188.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg675.115 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfedalen 4
4130 Viby Sjælland		177 m²79 m19-09-20243.850.000 kr.21.751 kr./m²
Emilsgave 50
4130 Viby Sjælland		135 m²389 m06-08-20243.495.000 kr.25.889 kr./m²
Søndergade 24
4130 Viby Sjælland		140 m²425 m22-05-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Dalen 15
4130 Viby Sjælland		129 m²178 m14-01-20253.825.000 kr.29.651 kr./m²
Rønnealle 5
4130 Viby Sjælland		139 m²543 m22-01-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Søndergade 32A
4130 Viby Sjælland		140 m²488 m24-03-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Poppelvænget 1
4130 Viby Sjælland		130 m²302 m24-09-20242.625.000 kr.20.192 kr./m²
Elmevej 19
4130 Viby Sjælland		146 m²188 m09-06-20262.645.000 kr.18.116 kr./m²
Vibevej 23
4130 Viby Sjælland		139 m²642 m21-01-20262.550.000 kr.18.345 kr./m²
Toftevangen 20
4130 Viby Sjælland		138 m²711 m19-05-20253.050.000 kr.22.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden