Alfestien 13, Kårup

Fritidshus · 84 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 84 m².2.619.708 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 898% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.607.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,70 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 170.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 200.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
Ombygning
2020majEjerskifte200.000 kr.
feb.Ejerskifte170.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfestien 3, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	140 m	10-04-2024	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Alfestien 17, Kårup 4540 Fårevejle	77 m²	68 m	22-03-2025	2.450.000 kr.	31.818 kr./m²
Alfestien 2, Kårup 4540 Fårevejle	94 m²	174 m	27-02-2024	3.075.000 kr.	32.713 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	203 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	131 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	122 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Alfestien 52, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	151 m	04-01-2026	1.975.000 kr.	34.052 kr./m²
Alfestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	52 m²	122 m	15-11-2025	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Truntestien 7, Kårup 4540 Fårevejle	86 m²	241 m	22-08-2025	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Rørmosen 25, Kårup 4540 Fårevejle	81 m²	169 m	18-11-2024	1.921.000 kr.	23.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu