Alfestien 17, Kårup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.303 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 77 m².2.401.399 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.193.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,47 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.193.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfestien 3, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	209 m	10-04-2024	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Alfestien 2, Kårup 4540 Fårevejle	94 m²	239 m	27-02-2024	3.075.000 kr.	32.713 kr./m²
Alfestien 52, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	149 m	04-01-2026	1.975.000 kr.	34.052 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	196 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Alfestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	52 m²	60 m	15-11-2025	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	175 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	155 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Truntebakken 15, Kårup 4540 Fårevejle	79 m²	203 m	31-01-2025	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²
Nissestien 15, Kårup 4540 Fårevejle	76 m²	340 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Rørmosen 25, Kårup 4540 Fårevejle	81 m²	133 m	18-11-2024	1.921.000 kr.	23.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu