Alfestien 48, Kårup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 68 m².2.120.716 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.966.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,68 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 705.500 kr.
8. jul. 2021 · Alm. Salg: 705.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel705.500 kr.
apr.Ejerskifte705.500 kr.
2013sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfestien 17, Kårup 4540 Fårevejle	77 m²	79 m	22-03-2025	2.450.000 kr.	31.818 kr./m²
Alfestien 52, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	70 m	04-01-2026	1.975.000 kr.	34.052 kr./m²
Alfestien 3, Kårup 4540 Fårevejle	80 m²	208 m	10-04-2024	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Alfestien 23, Kårup 4540 Fårevejle	52 m²	78 m	15-11-2025	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Alfestien 2, Kårup 4540 Fårevejle	94 m²	215 m	27-02-2024	3.075.000 kr.	32.713 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	118 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Alfestien 28, Kårup 4540 Fårevejle	36 m²	97 m	25-11-2025	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Alfestien 22, Kårup 4540 Fårevejle	105 m²	120 m	18-06-2024	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	92 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Rørmosen 27, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	243 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu