Alfred Hansens Have 44, st. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 556 m²
Bebygget areal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.161 kr/m².2.330.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlfred gns: 24.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.771 kr/m²-29,80 pct.
3Vores vurdering2.338.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,02 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.051.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.051.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.455.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfred Hansens Have 44, st. th 4300 Holbæk	80 m²	0 m	03-02-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Steenstrups Allé 29 4300 Holbæk	79 m²	40 m	16-01-2024	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Bygmesterskolen 2, 1. tv 4300 Holbæk	86 m²	687 m	23-06-2026	2.545.000 kr.	29.593 kr./m²
Markedsgade 1, 2. th 4300 Holbæk	86 m²	811 m	13-10-2025	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Rosen 46 4300 Holbæk	81 m²	787 m	11-04-2024	2.180.000 kr.	26.914 kr./m²
Rosen 42 4300 Holbæk	81 m²	788 m	25-04-2024	2.345.000 kr.	28.951 kr./m²
Rosen 40 4300 Holbæk	81 m²	788 m	26-11-2024	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Labæk 15, 2. 4300 Holbæk	89 m²	814 m	09-12-2025	2.695.000 kr.	30.281 kr./m²
Kastanievej 2, 2. 4300 Holbæk	89 m²	822 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Steenstrups Allé 71, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	197 m	09-11-2025	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu