Algade 13, 9690 Fjerritslev — Villa · 120 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.058 kr/m².962.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 6.557 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-33,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi b på 1998-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering910.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,11 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 177.500 kr.
I dag · vores estimat: 910.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1996sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998177.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 56 9690 Fjerritslev	122 m²	314 m	30-06-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Algade 66 9690 Fjerritslev	128 m²	408 m	21-08-2026	1.190.000 kr.	9.297 kr./m²
Algade 34 9690 Fjerritslev	99 m²	124 m	03-11-2025	350.000 kr.	3.535 kr./m²
Algade 27 9690 Fjerritslev	90 m²	150 m	25-01-2024	607.000 kr.	6.744 kr./m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	165 m	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²
Valmuemarken 44 9690 Fjerritslev	121 m²	429 m	27-05-2025	960.000 kr.	7.934 kr./m²
Vandværksvej 26 9690 Fjerritslev	124 m²	236 m	22-10-2024	1.062.500 kr.	8.569 kr./m²
Valmuemarken 14 9690 Fjerritslev	121 m²	447 m	29-04-2026	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Rugmarken 50 9690 Fjerritslev	121 m²	484 m	29-12-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²
Østergade 2 9690 Fjerritslev	124 m²	294 m	18-06-2024	2.360.000 kr.	19.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu