Algade 155, 9700 Brønderslev — Villa · 102 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 995 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.932 kr/m².1.019.751 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 10.300 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering836.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,78 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2024 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 836.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	22 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Algade 163 9700 Brønderslev	94 m²	87 m	02-05-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Algade 159 9700 Brønderslev	75 m²	46 m	17-03-2026	772.517 kr.	10.300 kr./m²
Algade 144 9700 Brønderslev	150 m²	417 m	23-09-2026	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Bundgårdsvej 14 9700 Brønderslev	98 m²	118 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Kålundsvej 7 9700 Brønderslev	96 m²	227 m	05-05-2026	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Kålundsvej 5 9700 Brønderslev	109 m²	225 m	12-10-2026	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	581 m	12-08-2026	1.115.000 kr.	11.263 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	581 m	04-12-2024	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Kløvermarksvej 11 9700 Brønderslev	97 m²	457 m	17-01-2025	925.000 kr.	9.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu