Algade 163

Villa · 94 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 821 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.849 kr/m².1.085.501 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 10.300 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering825.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,71 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 825.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2019majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 155 9700 Brønderslev	102 m²	87 m	22-09-2024	640.000 kr.	6.275 kr./m²
Algade 157 9700 Brønderslev	105 m²	65 m	21-04-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Algade 159 9700 Brønderslev	75 m²	42 m	17-03-2026	772.517 kr.	10.300 kr./m²
Algade 144 9700 Brønderslev	150 m²	504 m	23-09-2026	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Kålundsvej 7 9700 Brønderslev	96 m²	310 m	05-05-2026	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Bundgårdsvej 10 9700 Brønderslev	90 m²	142 m	09-07-2025	1.512.500 kr.	16.806 kr./m²
Bundgårdsvej 14 9700 Brønderslev	98 m²	171 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Ingemannsgade 8 9700 Brønderslev	90 m²	340 m	17-07-2025	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²
Kløvermarksvej 11 9700 Brønderslev	97 m²	468 m	17-01-2025	925.000 kr.	9.536 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	574 m	12-08-2026	1.115.000 kr.	11.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu