Algade 18, 9300 Sæby — Villa · 232 m² · bygget 1839 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 1839, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1839
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.927 kr/m².3.290.500 kr.
2Alders-risiko (187 år)Huset er 187 år gammelt (opført 1839). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.182.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,12 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.182.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2000Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1839Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengyden 1 9300 Sæby	235 m²	329 m	28-01-2026	1.500.000 kr.	6.383 kr./m²
Gasværksvej 17 9300 Sæby	219 m²	89 m	07-07-2026	6.500.000 kr.	29.680 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4 9300 Sæby	229 m²	515 m	22-02-2026	4.700.000 kr.	20.524 kr./m²
Skolegade 38 9300 Sæby	229 m²	560 m	25-07-2024	1.700.000 kr.	7.424 kr./m²
Solvej 7 9300 Sæby	227 m²	953 m	24-05-2025	2.350.000 kr.	10.352 kr./m²
Rosenvej 53 9300 Sæby	242 m²	957 m	04-08-2026	3.525.000 kr.	14.566 kr./m²
Rosenvej 53 9300 Sæby	242 m²	957 m	27-10-2024	1.645.000 kr.	6.798 kr./m²
Kærvej 4 9300 Sæby	210 m²	643 m	04-03-2025	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Kærvej 6 9300 Sæby	211 m²	682 m	27-08-2025	3.690.000 kr.	17.488 kr./m²
Vinkelvej 4 9300 Sæby	197 m²	236 m	21-07-2025	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu