Algade 194, 9700 Brønderslev — Villa · 218 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.952 kr/m².2.515.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 10.300 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering984.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,88 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2024 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, andet5.750.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 144 9700 Brønderslev	150 m²	456 m	23-09-2026	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Kløvermarksvej 40 9700 Brønderslev	204 m²	270 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	6.127 kr./m²
Bundgårdsvej 26 9700 Brønderslev	199 m²	241 m	23-10-2025	2.960.000 kr.	14.874 kr./m²
Ingemannsgade 32 9700 Brønderslev	196 m²	341 m	25-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²
Grønnegade 28 9700 Brønderslev	210 m²	1,0 km	11-02-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Ingemannsgade 40 9700 Brønderslev	190 m²	385 m	19-09-2026	1.475.000 kr.	7.763 kr./m²
Østergade 59 9700 Brønderslev	189 m²	476 m	27-11-2024	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Rosenvængets Alle 32 9700 Brønderslev	190 m²	529 m	03-07-2026	1.225.000 kr.	6.447 kr./m²
Olufsgade 63 9700 Brønderslev	222 m²	1,5 km	28-06-2025	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Krogensgade 46 9700 Brønderslev	192 m²	676 m	21-06-2026	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu