Algade 32, 1., 9690 Fjerritslev — Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.862 kr/m².1.463.125 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering966.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,73 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2001 · Alm. Salg: 469.582 kr.
I dag · vores estimat: 966.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg469.582 kr.
1998nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 13 9690 Fjerritslev	50 m²	564 m	22-12-2024	2.230.000 kr.	44.600 kr./m²
Danmarksgade 15 9690 Fjerritslev	60 m²	573 m	22-12-2024	2.230.000 kr.	37.167 kr./m²
Nyvej 7, 1. 9690 Fjerritslev	62 m²	253 m	02-01-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Borups Alle 28 9690 Fjerritslev	66 m²	648 m	14-03-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Vester Fælledvej 6 9690 Fjerritslev	66 m²	652 m	14-03-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Nyvej 7, st. 9690 Fjerritslev	73 m²	253 m	02-01-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Vester Fælledvej 6, 1. 9690 Fjerritslev	75 m²	652 m	14-03-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Østergade 10, 1. 9690 Fjerritslev	85 m²	352 m	01-09-2025	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu