Algade 43, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.508 kr/m².2.131.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 17.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 23.163 kr/m²-22,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.497.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,22 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 43, st. 9300 Sæby	96 m²	0 m	20-10-2025	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Solsbækvej 8, 1. 9300 Sæby	70 m²	313 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Frederikshavnsvej 3B 9300 Sæby	82 m²	423 m	30-10-2024	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Solsbækvej 8, st. 9300 Sæby	86 m²	313 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Sønderstrand 7, st. tv 9300 Sæby	92 m²	440 m	01-05-2025	2.190.000 kr.	23.804 kr./m²
Apotekervænget 2, st. 9300 Sæby	89 m²	1,2 km	28-01-2026	1.025.000 kr.	11.517 kr./m²
Apotekervænget 2, 1. 9300 Sæby	53 m²	1,2 km	28-01-2026	1.025.000 kr.	19.340 kr./m²
Frederikshavnsvej 3A 9300 Sæby	98 m²	429 m	30-10-2024	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Pindborggade 12, 1. 9300 Sæby	108 m²	466 m	30-01-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Sønderstrand 7, 1. th 9300 Sæby	119 m²	440 m	01-10-2024	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu