Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Algade 45A

Villa · 188 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.166 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.479 kr/m².2.346.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.572.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,91 pct. siden dec. 2005
531k1,1M1,6M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20052.200.000 kr.I dag · vores estimat2.572.114 kr.Markedet · 1992772.116 kr.Markedet · 1993594.456 kr.Markedet · 1994855.400 kr.Markedet · 1995618.896 kr.Markedet · 1996864.424 kr.Markedet · 19971.085.512 kr.Markedet · 1998971.020 kr.Markedet · 1999931.916 kr.Markedet · 20001.043.400 kr.Markedet · 2001843.180 kr.Markedet · 2002923.644 kr.Markedet · 20031.202.072 kr.Markedet · 20041.021.216 kr.Markedet · 2005940.000 kr.Markedet · 20061.350.216 kr.Markedet · 20071.500.992 kr.Markedet · 20081.472.040 kr.Markedet · 20091.154.132 kr.Markedet · 20101.397.216 kr.Markedet · 20111.297.764 kr.Markedet · 20121.530.132 kr.Markedet · 20131.402.104 kr.Markedet · 20141.516.220 kr.Markedet · 20151.535.584 kr.Markedet · 20161.435.756 kr.Markedet · 20171.353.788 kr.Markedet · 20181.613.980 kr.Markedet · 20191.257.156 kr.Markedet · 20201.410.564 kr.Markedet · 20212.136.056 kr.Markedet · 20222.279.688 kr.Markedet · 20231.871.728 kr.Markedet · 20242.165.760 kr.Markedet · 20251.910.456 kr.Markedet · 20261.998.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.572.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 4
9300 Sæby		197 m²150 m21-07-20254.195.000 kr.21.294 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6
9300 Sæby		187 m²597 m28-04-20254.720.000 kr.25.241 kr./m²
Chr. Pedersensvej 11
9300 Sæby		189 m²607 m03-11-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
Emilievej 18
9300 Sæby		189 m²795 m29-03-20251.300.000 kr.6.878 kr./m²
Rosenvej 8
9300 Sæby		196 m²561 m21-08-20251.480.000 kr.7.551 kr./m²
Hans Aabelsvej 19
9300 Sæby		193 m²791 m21-08-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Vinkelvej 1
9300 Sæby		167 m²140 m03-07-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Chr. Pedersensvej 32
9300 Sæby		181 m²765 m12-05-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Kildevej 52
9300 Sæby		190 m²1,2 km03-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Rebslagervej 3
9300 Sæby		186 m²1,2 km11-04-20241.325.000 kr.7.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden