Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Algade 49

Villa · 177 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.564 kr/m².2.557.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.706.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,54 pct. siden aug. 2017
500k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.450.000 kr.I dag · vores estimat2.706.873 kr.Markedet · 1992726.939 kr.Markedet · 1993559.674 kr.Markedet · 1994805.350 kr.Markedet · 1995582.684 kr.Markedet · 1996813.846 kr.Markedet · 19971.021.998 kr.Markedet · 1998914.205 kr.Markedet · 1999877.389 kr.Markedet · 2000982.350 kr.Markedet · 2001793.845 kr.Markedet · 2002869.601 kr.Markedet · 20031.131.738 kr.Markedet · 2004961.464 kr.Markedet · 2005885.000 kr.Markedet · 20061.271.214 kr.Markedet · 20071.413.168 kr.Markedet · 20081.385.910 kr.Markedet · 20091.086.603 kr.Markedet · 20101.315.464 kr.Markedet · 20111.221.831 kr.Markedet · 20121.440.603 kr.Markedet · 20131.320.066 kr.Markedet · 20141.427.505 kr.Markedet · 20151.445.736 kr.Markedet · 20161.351.749 kr.Markedet · 20171.274.577 kr.Markedet · 20181.519.545 kr.Markedet · 20191.183.599 kr.Markedet · 20201.328.031 kr.Markedet · 20212.011.074 kr.Markedet · 20222.146.302 kr.Markedet · 20231.762.212 kr.Markedet · 20242.039.040 kr.Markedet · 20251.810.533 kr.Markedet · 20261.881.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.706.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1
9300 Sæby		167 m²93 m03-07-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Chr. Pedersensvej 32
9300 Sæby		181 m²738 m12-05-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Louis Nielsensvej 2
9300 Sæby		171 m²668 m05-03-20241.945.000 kr.11.374 kr./m²
Sdr. Ringvej 13
9300 Sæby		163 m²339 m21-07-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²
Vinkelvej 4
9300 Sæby		197 m²104 m21-07-20254.195.000 kr.21.294 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6
9300 Sæby		187 m²627 m28-04-20254.720.000 kr.25.241 kr./m²
Chr. Pedersensvej 11
9300 Sæby		189 m²594 m03-11-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
Frederikshavnsvej 21
9300 Sæby		166 m²657 m29-02-20242.298.000 kr.13.843 kr./m²
Skovalleen 8
9300 Sæby		165 m²642 m19-12-20232.600.000 kr.15.758 kr./m²
Søndergade 27
9300 Sæby		159 m²407 m29-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden