Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Algade 53

Rækkehus · 183 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.179 kr/m².1.194.777 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 17.078 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 16.162 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.376.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,41 pct. siden apr. 2002
506k7,0M13,4M19,9M26,3M1992199720022006201020142018202220262. apr. 20021.500.000 kr.I dag · vores estimat2.376.102 kr.Markedet · 1992767.136 kr.Markedet · 19931.250.256 kr.Markedet · 1995744.993 kr.Markedet · 1996876.570 kr.Markedet · 19971.076.955 kr.Markedet · 19991.081.347 kr.Markedet · 20001.250.073 kr.Markedet · 20011.340.109 kr.Markedet · 20021.500.051 kr.Markedet · 20031.196.820 kr.Markedet · 20041.077.138 kr.Markedet · 20051.756.800 kr.Markedet · 20061.643.340 kr.Markedet · 20071.411.662 kr.Markedet · 20082.745.000 kr.Markedet · 20093.191.886 kr.Markedet · 20102.098.461 kr.Markedet · 20112.079.063 kr.Markedet · 20122.661.186 kr.Markedet · 2013505.995 kr.Markedet · 20141.372.500 kr.Markedet · 20151.642.242 kr.Markedet · 20162.051.796 kr.Markedet · 20171.278.987 kr.Markedet · 20182.185.752 kr.Markedet · 20192.191.425 kr.Markedet · 20202.227.842 kr.Markedet · 20212.514.969 kr.Markedet · 20221.589.355 kr.Markedet · 20233.121.980 kr.Markedet · 2024579.927 kr.Markedet · 20251.455.765 kr.Markedet · 20263.404.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2002 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 4C
9300 Sæby		124 m²340 m11-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Strandgade 28
9300 Sæby		102 m²195 m12-08-20241.770.000 kr.17.353 kr./m²
Søndermarksvej 2A
9300 Sæby		99 m²916 m04-07-20251.063.000 kr.10.737 kr./m²
Søndermarksvej 10A
9300 Sæby		99 m²1,0 km27-08-20261.270.000 kr.12.828 kr./m²
Boelsmindevej 96
9300 Sæby		109 m²2,0 km10-06-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²
Hans Dyres Vej 38B
9300 Sæby		115 m²2,4 km18-06-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Kastanievej 20
9300 Sæby		96 m²1,6 km22-07-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Kastanievej 28
9300 Sæby		96 m²1,7 km05-06-2026850.000 kr.8.854 kr./m²
Understedvej 192, Hørby
9300 Sæby		142 m²8,6 km13-01-2024450.000 kr.3.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden