Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Algade 8, Grundfør

Villa · 250 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.631 m², 7 værelser, opført i 1860. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1631 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 250 m².3.779.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.547.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,95 pct. siden dec. 2005
500k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2005977.500 kr.I dag · vores estimat3.547.811 kr.Markedet · 19921.140.500 kr.Markedet · 19931.402.750 kr.Markedet · 19941.309.750 kr.Markedet · 19951.170.750 kr.Markedet · 19961.252.500 kr.Markedet · 19971.483.000 kr.Markedet · 19981.774.000 kr.Markedet · 19991.926.000 kr.Markedet · 20002.558.000 kr.Markedet · 20011.979.250 kr.Markedet · 20021.859.000 kr.Markedet · 20032.039.500 kr.Markedet · 20042.232.000 kr.Markedet · 20052.907.250 kr.Markedet · 20063.395.000 kr.Markedet · 20073.156.250 kr.Markedet · 20083.756.750 kr.Markedet · 20093.258.000 kr.Markedet · 20103.672.250 kr.Markedet · 20113.661.000 kr.Markedet · 20123.178.500 kr.Markedet · 20133.045.000 kr.Markedet · 20143.787.500 kr.Markedet · 20152.894.500 kr.Markedet · 20162.784.500 kr.Markedet · 20174.015.000 kr.Markedet · 20183.206.250 kr.Markedet · 20192.488.750 kr.Markedet · 20204.687.500 kr.Markedet · 20215.113.750 kr.Markedet · 20225.022.000 kr.Markedet · 20235.368.500 kr.Markedet · 20245.304.250 kr.Markedet · 20255.253.500 kr.Markedet · 20265.384.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
3.547.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvej 5, Grundfør
8382 Hinnerup		294 m²232 m05-06-20256.425.000 kr.21.854 kr./m²
Birkhøjen 30
8382 Hinnerup		244 m²1,5 km26-11-20256.750.000 kr.27.664 kr./m²
Rønbækvej 34, Søften
8382 Hinnerup		235 m²1,7 km05-01-20258.800.000 kr.37.447 kr./m²
Haraldslundvej 3B, Grundfør
8382 Hinnerup		281 m²1,2 km30-08-20253.675.000 kr.13.078 kr./m²
Herstvej 5, Grundfør
8382 Hinnerup		185 m²229 m15-01-20243.530.151 kr.19.082 kr./m²
Skolestien 4, Grundfør
8382 Hinnerup		179 m²67 m09-10-20242.800.000 kr.15.642 kr./m²
Bjergegårdsvej 95
8382 Hinnerup		244 m²2,2 km04-01-20255.900.000 kr.24.180 kr./m²
Skoletoften 10, Grundfør
8382 Hinnerup		177 m²317 m16-07-20252.600.000 kr.14.689 kr./m²
Haraldslundvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		201 m²1,1 km19-02-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²2,2 km14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden