Alkajavej 7, Vrist

Fritidshus · 100 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.520 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 2520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 100 m².1.744.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.432.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,65 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1995Bygget
1992mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkajavej 16, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	156 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Alkajavej 10, Vrist 7673 Harboøre	103 m²	75 m	25-11-2024	1.360.000 kr.	13.204 kr./m²
Alkajavej 5, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	42 m	30-07-2026	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Alkajavej 3, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	82 m	04-01-2026	930.000 kr.	14.531 kr./m²
Fourmivej 64, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	302 m	12-03-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Fourmivej 9, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	120 m	11-11-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Arcticvej 17, Vrist 7673 Harboøre	102 m²	300 m	29-11-2023	1.915.000 kr.	18.775 kr./m²
Fourmivej 15, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	217 m	07-11-2024	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Slettevej 51 7673 Harboøre	103 m²	416 m	15-10-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Charlottevej 5 7673 Harboøre	103 m²	583 m	15-12-2025	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu