Alkjærhøj 23

Villa · 227 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.503 kr/m².1.937.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlkjærhøj gns: 11.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.647 kr/m²-18,90 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.401.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,96 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkjærhøj 35 6950 Ringkøbing	150 m²	123 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Alkjærhøj 7 6950 Ringkøbing	139 m²	137 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Alkjærhøj 43 6950 Ringkøbing	124 m²	203 m	15-12-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Alkjærhøj 5 6950 Ringkøbing	120 m²	155 m	25-07-2024	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Alkjærhøj 1 6950 Ringkøbing	120 m²	208 m	22-02-2024	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Kongevejen 36A 6950 Ringkøbing	228 m²	587 m	27-12-2023	3.850.000 kr.	16.886 kr./m²
Sønderbyvænget 1, Rindum 6950 Ringkøbing	213 m²	472 m	14-03-2024	1.900.000 kr.	8.920 kr./m²
Kirkebakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	234 m²	859 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Kirkebakken 11, Rindum 6950 Ringkøbing	220 m²	878 m	26-09-2024	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²
Nørredige 36 6950 Ringkøbing	210 m²	574 m	05-08-2026	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu