Alleen 1, 6520 Toftlund — Villa · 128 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 307 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.292 kr/m².794.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering801.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 4 6520 Toftlund	125 m²	181 m	12-06-2026	895.000 kr.	7.160 kr./m²
Kongehøjen 14 6520 Toftlund	128 m²	419 m	26-02-2025	775.000 kr.	6.055 kr./m²
Blomsterparken 11 6520 Toftlund	132 m²	223 m	19-03-2024	780.000 kr.	5.909 kr./m²
Melvang 12 6520 Toftlund	125 m²	297 m	20-10-2026	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Timmelsvang 8 6520 Toftlund	125 m²	337 m	15-01-2026	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Elmevej 33 6520 Toftlund	125 m²	391 m	12-08-2026	675.000 kr.	5.400 kr./m²
Grønningen 6 6520 Toftlund	132 m²	451 m	30-10-2024	555.000 kr.	4.205 kr./m²
Søndervang 1 6520 Toftlund	123 m²	413 m	17-03-2024	700.000 kr.	5.691 kr./m²
Irisvej 18 6520 Toftlund	120 m²	304 m	21-07-2026	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²
Bakken 8 6520 Toftlund	132 m²	556 m	30-05-2026	900.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu