Allegade 10

Villa · 144 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 535 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.296 kr/m².1.666.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 12.796 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²+12,80 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.466.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,23 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg: 910.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
sep.Ejerskifte
2024apr.Ejerskifte600.000 kr.
2001jul.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 44 7800 Skive	153 m²	234 m	12-08-2026	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Allegade 7 7800 Skive	126 m²	15 m	10-03-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Allegade 50 7800 Skive	161 m²	283 m	21-11-2024	1.980.000 kr.	12.298 kr./m²
Åstien 6, Skive By 7800 Skive	145 m²	488 m	12-03-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Odgaardsvej 18 7800 Skive	153 m²	103 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Anlægsgade 3 7800 Skive	141 m²	556 m	06-12-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Porshøjvej 51 7800 Skive	142 m²	763 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Holstebrovej 69 7800 Skive	145 m²	897 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Odgaardsvej 5 7800 Skive	158 m²	178 m	10-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Sjællandsgade 18 7800 Skive	155 m²	350 m	23-01-2026	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu