Allegade 19, 6650 Brørup — Villa · 150 m² · bygget 1901 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.131 kr/m².1.324.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 6.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-29,80 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.189.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,25 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2003 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt på tvangsauktion675.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 29 6650 Brørup	156 m²	72 m	15-05-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Allegade 45 6650 Brørup	88 m²	231 m	23-01-2024	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Toften 13 6650 Brørup	150 m²	638 m	14-12-2023	1.855.000 kr.	12.367 kr./m²
Rahbæks Alle 17 6650 Brørup	155 m²	503 m	13-08-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Skolegade 24 6650 Brørup	149 m²	726 m	01-12-2025	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Vesterled 43 6650 Brørup	148 m²	682 m	26-01-2024	1.735.000 kr.	11.723 kr./m²
Nørregade 78 6650 Brørup	149 m²	736 m	24-04-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Vesterled 9 6650 Brørup	144 m²	490 m	14-01-2025	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Landbovænget 7 6650 Brørup	148 m²	708 m	19-03-2026	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Violvej 24 6650 Brørup	150 m²	858 m	14-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu