Prisvurdering · 6650 Brørup

Rahbæks Alle 11

Villa · 118 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.950 kr/m².952.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering967.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,83 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 967.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rahbæks Alle 18 6650 Brørup	88 m²	55 m	30-09-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Rahbæks Alle 17 6650 Brørup	155 m²	56 m	13-08-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Ladelundvej 20 6650 Brørup	118 m²	315 m	29-07-2026	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Syrenvej 7 6650 Brørup	118 m²	373 m	30-09-2024	935.000 kr.	7.924 kr./m²
Nørrevænget 3 6650 Brørup	118 m²	385 m	06-08-2026	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Nygade 11 6650 Brørup	116 m²	269 m	09-06-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Banevænget 6 6650 Brørup	121 m²	261 m	29-12-2025	865.000 kr.	7.149 kr./m²
Krokusvej 6 6650 Brørup	118 m²	554 m	17-09-2025	1.130.000 kr.	9.576 kr./m²
Syrenvej 14 6650 Brørup	121 m²	351 m	09-09-2025	875.000 kr.	7.231 kr./m²
Anemonevej 13 6650 Brørup	118 m²	566 m	14-03-2024	715.000 kr.	6.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu