Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Allegade 56

Villa · 176 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.848 kr/m².3.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 18.619 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.374.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,79 pct. siden nov. 2020
400k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat3.374.573 kr.Markedet · 1992834.240 kr.Markedet · 1993759.616 kr.Markedet · 1994785.664 kr.Markedet · 1995874.720 kr.Markedet · 19961.036.992 kr.Markedet · 19971.068.496 kr.Markedet · 19981.246.608 kr.Markedet · 19991.269.488 kr.Markedet · 20001.126.400 kr.Markedet · 20011.434.048 kr.Markedet · 20021.519.760 kr.Markedet · 20031.546.160 kr.Markedet · 20041.641.024 kr.Markedet · 20051.721.808 kr.Markedet · 20062.223.408 kr.Markedet · 20072.358.576 kr.Markedet · 20082.278.672 kr.Markedet · 20092.182.400 kr.Markedet · 20101.565.520 kr.Markedet · 20111.599.664 kr.Markedet · 20121.347.984 kr.Markedet · 20131.286.208 kr.Markedet · 20141.010.416 kr.Markedet · 20151.433.168 kr.Markedet · 20161.393.568 kr.Markedet · 20171.441.792 kr.Markedet · 20181.995.488 kr.Markedet · 20191.957.472 kr.Markedet · 20202.015.200 kr.Markedet · 20212.514.336 kr.Markedet · 20222.703.536 kr.Markedet · 20232.734.160 kr.Markedet · 20242.756.512 kr.Markedet · 20252.670.976 kr.Markedet · 20262.943.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.374.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 3A
4690 Haslev		178 m²552 m03-02-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Allegade 9
4690 Haslev		187 m²469 m27-01-20262.995.000 kr.16.016 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²213 m30-11-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²213 m24-09-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 12
4690 Haslev		153 m²465 m28-04-20252.475.000 kr.16.176 kr./m²
Allegade 11
4690 Haslev		152 m²450 m22-09-20251.985.000 kr.13.059 kr./m²
Allegade 5
4690 Haslev		213 m²505 m23-09-20244.650.000 kr.21.831 kr./m²
Allegade 29
4690 Haslev		119 m²304 m31-07-20252.060.000 kr.17.311 kr./m²
Allegade 71
4690 Haslev		239 m²124 m01-09-20254.450.000 kr.18.619 kr./m²
Allegade 3B
4690 Haslev		118 m²533 m16-02-20242.700.000 kr.22.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden