Allegade 65

Villa · 243 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.167 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.978 kr/m².3.524.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 18.619 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+6,30 pct.
3Boligareal større end typisk243 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.703.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,39 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.075.529 kr.
I dag · vores estimat: 3.703.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jan.Solgt, andet1.075.529 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 71 4690 Haslev	239 m²	89 m	01-09-2025	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²
Allegade 5 4690 Haslev	213 m²	536 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	21.831 kr./m²
Allegade 9 4690 Haslev	187 m²	499 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²
Allegade 3A 4690 Haslev	178 m²	583 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	17.949 kr./m²
Allegade 39 4690 Haslev	151 m²	243 m	30-11-2026	4.125.000 kr.	27.318 kr./m²
Allegade 39 4690 Haslev	151 m²	243 m	24-09-2026	4.125.000 kr.	27.318 kr./m²
Allegade 12 4690 Haslev	153 m²	498 m	28-04-2025	2.475.000 kr.	16.176 kr./m²
Allegade 11 4690 Haslev	152 m²	481 m	22-09-2025	1.985.000 kr.	13.059 kr./m²
Kirsebærvej 12 4690 Haslev	226 m²	233 m	09-12-2025	2.995.000 kr.	13.252 kr./m²
Søndergade 1 4690 Haslev	233 m²	571 m	21-12-2025	4.250.000 kr.	18.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu