Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8570 Trustrup

Allelev Sund 3, Allelev

Villa · 120 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 16.829 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
16829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.015 kr/m².834.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16829 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.220.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1004,72 pct. siden okt. 2002
201k706k1,2M1,7M2,2M1992199720012005200920132017202120259. okt. 2002201.000 kr.I dag · vores estimat2.220.495 kr.Markedet · 1992384.000 kr.Markedet · 1994435.360 kr.Markedet · 1995687.960 kr.Markedet · 1996438.360 kr.Markedet · 1997561.360 kr.Markedet · 1998473.280 kr.Markedet · 1999568.800 kr.Markedet · 2000639.960 kr.Markedet · 2001544.920 kr.Markedet · 2002572.520 kr.Markedet · 2003739.440 kr.Markedet · 2004588.840 kr.Markedet · 2005728.880 kr.Markedet · 2006986.760 kr.Markedet · 2007999.960 kr.Markedet · 20081.701.960 kr.Markedet · 2009762.720 kr.Markedet · 20101.152.720 kr.Markedet · 2011847.080 kr.Markedet · 2012426.480 kr.Markedet · 2013751.560 kr.Markedet · 2014800.760 kr.Markedet · 2015448.800 kr.Markedet · 20161.149.360 kr.Markedet · 2017852.360 kr.Markedet · 2018830.280 kr.Markedet · 2019583.320 kr.Markedet · 2020522.960 kr.Markedet · 2021794.640 kr.Markedet · 20221.179.120 kr.Markedet · 20231.028.520 kr.Markedet · 2024582.960 kr.Markedet · 2025566.760 kr.Markedet · 2026689.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2002 · Alm. Salg
201.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt på tvangsauktion201.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehøjvej 5, Allelev
8570 Trustrup		110 m²593 m16-12-2025860.000 kr.7.818 kr./m²
Solhøjvej 37, Lyngby
8570 Trustrup		116 m²3,2 km19-11-20231.148.000 kr.9.897 kr./m²
Lyngbyvej 102
8570 Trustrup		127 m²3,3 km11-02-2025645.000 kr.5.079 kr./m²
Lyngbyvej 98
8570 Trustrup		104 m²3,4 km10-08-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Fladstrupvej 44, Lyngby
8570 Trustrup		103 m²3,4 km05-07-2025845.000 kr.8.204 kr./m²
Fladstrupvej 36, Lyngby
8570 Trustrup		145 m²3,4 km12-05-2026980.000 kr.6.759 kr./m²
Århusvej 180, Lund
8570 Trustrup		122 m²5,1 km28-01-20261.000.000 kr.8.197 kr./m²
Nordbakken 21
8570 Trustrup		126 m²5,1 km14-09-20261.245.000 kr.9.881 kr./m²
Tjørnegårdsparken 11B
8570 Trustrup		118 m²5,6 km07-11-2024545.000 kr.4.619 kr./m²
Obdrupvej 6, Obdrup
8570 Trustrup		117 m²5,6 km20-11-2023600.000 kr.5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden