Allerupvej 19, Allerup, 5672 Broby — Villa · 133 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.859 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.992 kr/m².1.049.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.135.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,39 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevangen 34, Brobyværk 5672 Broby	130 m²	1,1 km	29-12-2025	590.000 kr.	4.538 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk 5672 Broby	138 m²	1,4 km	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Dæmningen 39, Nr Broby 5672 Broby	135 m²	1,6 km	21-10-2024	975.000 kr.	7.222 kr./m²
Kløverbakken 21, Nr Broby 5672 Broby	135 m²	1,6 km	12-12-2024	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Syrenvej 8, Nr Broby 5672 Broby	132 m²	1,7 km	01-07-2026	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Kløverbakken 8, Nr Broby 5672 Broby	130 m²	1,7 km	09-12-2024	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Granvænget 36, Brobyværk 5672 Broby	117 m²	977 m	17-01-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Vesterågade 43, Nr Broby 5672 Broby	127 m²	1,9 km	22-05-2025	1.180.000 kr.	9.291 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk 5672 Broby	147 m²	1,4 km	30-03-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Dæmningen 16, Nr Broby 5672 Broby	123 m²	1,7 km	30-06-2025	895.000 kr.	7.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu