Allerupvej 20, 6520 Toftlund — Villa · 142 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.723 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Toftlund (6520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.120 kr/m².1.024.250 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering704.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1977Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 1 6520 Toftlund	144 m²	2,3 km	24-03-2024	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Chresten Jacobsens Vej 5 6520 Toftlund	140 m²	2,5 km	02-01-2024	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Elmevej 31 6520 Toftlund	140 m²	2,6 km	16-07-2026	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Benediktevej 3 6520 Toftlund	150 m²	2,4 km	13-02-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Bøgevej 4 6520 Toftlund	144 m²	2,8 km	05-06-2024	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Kastanievej 26 6520 Toftlund	150 m²	2,7 km	04-04-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Løkken 4 6520 Toftlund	140 m²	3,0 km	12-12-2024	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Kærvej 10 6520 Toftlund	141 m²	3,1 km	02-10-2024	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Vestergade 37 6520 Toftlund	156 m²	2,4 km	15-06-2025	1.140.000 kr.	7.308 kr./m²
Margrethevej 2 6520 Toftlund	130 m²	2,6 km	28-09-2026	662.500 kr.	5.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu