Allerupvej 23, Allerup

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.581 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.679 kr/m².918.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.032.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,41 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
25. feb. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2018dec.Ejerskifte500.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 36, Brobyværk 5672 Broby	117 m²	1,0 km	17-01-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Granvænget 7, Brobyværk 5672 Broby	112 m²	1,1 km	12-11-2025	515.000 kr.	4.598 kr./m²
Dæmningen 21, Nr Broby 5672 Broby	120 m²	1,6 km	25-04-2024	1.440.000 kr.	12.000 kr./m²
Dæmningen 16, Nr Broby 5672 Broby	123 m²	1,7 km	30-06-2025	895.000 kr.	7.276 kr./m²
Højdevangen 34, Brobyværk 5672 Broby	130 m²	1,2 km	29-12-2025	590.000 kr.	4.538 kr./m²
Bakkevej 8, Nr Broby 5672 Broby	122 m²	1,8 km	22-05-2026	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Dæmningen 35, Nr Broby 5672 Broby	114 m²	1,6 km	18-07-2025	935.000 kr.	8.202 kr./m²
Vesterågade 43, Nr Broby 5672 Broby	127 m²	1,9 km	22-05-2025	1.180.000 kr.	9.291 kr./m²
Krogsgårdsvej 88, Nr Broby 5672 Broby	116 m²	2,1 km	27-04-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Vøjstrupvej 12, Vøjstrup 5672 Broby	115 m²	2,0 km	16-07-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu