Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Allerupvej 27

Landejendom · 290 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 441.510 m², 10 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
441510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.893 kr/m².11.446.778 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)441510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.427.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,17 pct. siden maj 2013
145k11,8M23,5M35,2M46,8M1992199620002005200920152019202316. maj 20136.975.000 kr.I dag · vores estimat9.427.991 kr.Markedet · 19923.008.170 kr.Markedet · 19932.650.310 kr.Markedet · 19946.780.780 kr.Markedet · 1995708.470 kr.Markedet · 19963.520.310 kr.Markedet · 19971.226.990 kr.Markedet · 1998228.810 kr.Markedet · 19997.800.130 kr.Markedet · 20002.267.800 kr.Markedet · 20017.250.000 kr.Markedet · 200210.271.220 kr.Markedet · 200414.220.440 kr.Markedet · 20052.724.550 kr.Markedet · 20062.900.000 kr.Markedet · 20073.939.360 kr.Markedet · 200810.038.350 kr.Markedet · 2009920.460 kr.Markedet · 201113.050.000 kr.Markedet · 201311.687.290 kr.Markedet · 201412.891.950 kr.Markedet · 2015144.710 kr.Markedet · 20162.364.080 kr.Markedet · 20178.644.030 kr.Markedet · 20182.367.270 kr.Markedet · 20193.637.760 kr.Markedet · 20205.602.510 kr.Markedet · 20218.616.480 kr.Markedet · 20222.614.930 kr.Markedet · 20232.096.120 kr.Markedet · 20245.404.730 kr.Markedet · 20252.648.280 kr.Markedet · 202646.847.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (landejendom)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2013 · Alm. Salg
6.975.000 kr.
I dag · vores estimat
9.427.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg6.975.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmvej 4
6520 Toftlund		262 m²2,4 km15-03-202626.700.000 kr.101.908 kr./m²
Vestermøllevej 14
6520 Toftlund		334 m²2,2 km11-01-20253.050.000 kr.9.132 kr./m²
Stenagervej 8, Fiskholm
6520 Toftlund		217 m²1,7 km30-09-202410.250.000 kr.47.235 kr./m²
Kjærgårdvej 6
6520 Toftlund		323 m²4,8 km22-08-20242.015.000 kr.6.238 kr./m²
Mandbjerg Syd 10
6520 Toftlund		273 m²5,4 km27-08-20263.150.000 kr.11.538 kr./m²
Arnumvej 55, Hønning
6520 Toftlund		189 m²3,5 km07-12-20231.970.000 kr.10.423 kr./m²
Gammel Åbølvej 2, Ørderup
6520 Toftlund		234 m²5,2 km06-04-202516.600.000 kr.70.940 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Arrild
6520 Toftlund		279 m²7,5 km15-02-202645.070.784 kr.161.544 kr./m²
Bovvej 9, Geestrup
6520 Toftlund		305 m²7,5 km29-04-20254.635.000 kr.15.197 kr./m²
Vestermarksvej 8, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		215 m²6,3 km24-07-20241.027.000 kr.4.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden