Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Allerupvej 30, Allerup

Landejendom · 308 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 308 m², grund på 1.420.974 m², 7 værelser, opført i 1857. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
1420974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.222.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.366 kr/m².2.524.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk308 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1857 (169 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 3885% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1420974 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering21.119.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,23 pct. siden sep. 2021
648k11,8M23,0M34,1M45,3M1993199620002004200720112014201720202023202630. sep. 2021933.621 kr.28. feb. 202237.201.958 kr.I dag · vores estimat21.119.263 kr.Markedet · 19932.140.600 kr.Markedet · 19941.988.448 kr.Markedet · 19952.914.912 kr.Markedet · 1996647.724 kr.Markedet · 19975.213.824 kr.Markedet · 19992.488.024 kr.Markedet · 20002.310.000 kr.Markedet · 200111.972.268 kr.Markedet · 20034.980.052 kr.Markedet · 20042.079.308 kr.Markedet · 20053.759.140 kr.Markedet · 20063.810.576 kr.Markedet · 20074.931.696 kr.Markedet · 20081.383.228 kr.Markedet · 20101.240.316 kr.Markedet · 201132.036.620 kr.Markedet · 201211.890.956 kr.Markedet · 20133.157.000 kr.Markedet · 20148.077.608 kr.Markedet · 20153.197.964 kr.Markedet · 20162.870.252 kr.Markedet · 20173.939.628 kr.Markedet · 201832.336.304 kr.Markedet · 20193.393.236 kr.Markedet · 20203.741.276 kr.Markedet · 20216.447.980 kr.Markedet · 20224.120.116 kr.Markedet · 20232.500.652 kr.Markedet · 20243.648.876 kr.Markedet · 20254.314.464 kr.Markedet · 2026810.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
933.621 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
37.201.958 kr.
I dag · vores estimat
21.119.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, andet37.201.958 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte933.621 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²1,9 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²3,1 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²3,4 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²3,9 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²2,6 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²5,8 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²3,5 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²5,2 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²5,0 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²4,9 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden