Almarksvej 2, Horne

Villa · 91 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.226 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 7.110 kr/m² × 91 m².647.010 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering657.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,45 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 657.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte375.000 kr.
2010apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenshøjvej 11, Bøjden 5600 Faaborg	94 m²	1,1 km	23-03-2025	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Bøjdenlandevej 18, Bøjden 5600 Faaborg	96 m²	1,1 km	07-01-2026	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Kousbækvej 14, Bøjden 5600 Faaborg	100 m²	1,2 km	30-07-2025	595.000 kr.	5.950 kr./m²
Hornelandevej 62 5600 Faaborg	95 m²	2,6 km	16-06-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Stenshøjvej 8A, Bøjden 5600 Faaborg	118 m²	1,1 km	12-05-2025	750.000 kr.	6.356 kr./m²
Hornelandevej 64 5600 Faaborg	103 m²	2,6 km	14-05-2025	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Skolevej 24, Horne 5600 Faaborg	102 m²	2,7 km	05-12-2024	900.000 kr.	8.824 kr./m²
Bytoften 10, Horne 5600 Faaborg	104 m²	3,2 km	11-06-2025	710.000 kr.	6.827 kr./m²
Hornelandevej 18 5600 Faaborg	106 m²	3,2 km	14-11-2023	640.000 kr.	6.038 kr./m²
Skolevej 20 5600 Faaborg	112 m²	2,8 km	21-05-2026	690.000 kr.	6.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu