Almavej 6, Hvorup Klit

Fritidshus · 83 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.506 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 83 m².1.932.987 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.263.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,59 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almavej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	83 m²	222 m	13-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Almavej 23, Hvorup Klit 9480 Løkken	75 m²	359 m	18-03-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	262 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Agnethevej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	85 m²	390 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Alvildavej 2 9480 Løkken	78 m²	113 m	12-09-2026	2.410.000 kr.	30.897 kr./m²
Emil Nielsens Vej 19, Åsendrup 9480 Løkken	82 m²	593 m	21-04-2024	1.425.600 kr.	17.385 kr./m²
Alvildavej 11 9480 Løkken	75 m²	169 m	21-05-2024	1.940.000 kr.	25.867 kr./m²
Agnethevej 9, Hvorup Klit 9480 Løkken	77 m²	394 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Agnethevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	387 m	07-05-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	561 m	21-09-2025	2.245.000 kr.	29.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu