Alme Englodsvej 1

Villa · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.762 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.421 kr/m².2.324.700 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.307.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,84 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvestvej 8 3230 Græsted	117 m²	785 m	27-10-2026	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Græsted Stationsvej 61 3230 Græsted	121 m²	991 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 61 3230 Græsted	121 m²	991 m	30-04-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Agervej 3 3230 Græsted	112 m²	1,0 km	07-05-2026	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Nordvestvej 6 3230 Græsted	125 m²	805 m	26-05-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Græsted Vænge 45 3230 Græsted	113 m²	1,1 km	21-05-2026	2.475.000 kr.	21.903 kr./m²
Græsted Stationsvej 53 3230 Græsted	122 m²	1,0 km	30-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Græsted Stationsvej 53 3230 Græsted	122 m²	1,0 km	20-05-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Bøgebjergvej 41 3230 Græsted	124 m²	1,0 km	11-08-2025	2.130.000 kr.	17.177 kr./m²
Bakkevej 5 3230 Græsted	124 m²	1,0 km	21-11-2023	2.222.000 kr.	17.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu