Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Almevej 175B

Villa · 96 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 2017, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
505.400 kr.
Offentlig grundværdi
505.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.716 kr/m².2.627.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlmevej gns: 23.519 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020 · Energimærke A2010+14,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.104.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,32 pct. siden apr. 2019
303k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.200.000 kr.30. sep. 20242.895.000 kr.31. mar. 20263.245.000 kr.I dag · vores estimat3.104.973 kr.Markedet · 1992471.456 kr.Markedet · 1993577.056 kr.Markedet · 1994581.568 kr.Markedet · 1995627.552 kr.Markedet · 1996522.816 kr.Markedet · 1997533.376 kr.Markedet · 1998676.800 kr.Markedet · 1999422.688 kr.Markedet · 2000706.848 kr.Markedet · 2001347.520 kr.Markedet · 20021.148.448 kr.Markedet · 20031.213.056 kr.Markedet · 20041.260.000 kr.Markedet · 20051.371.456 kr.Markedet · 20061.596.864 kr.Markedet · 20072.133.696 kr.Markedet · 20081.708.128 kr.Markedet · 20091.381.824 kr.Markedet · 20101.329.504 kr.Markedet · 20111.409.760 kr.Markedet · 20121.185.696 kr.Markedet · 20131.100.160 kr.Markedet · 20141.332.192 kr.Markedet · 20151.216.416 kr.Markedet · 20161.440.000 kr.Markedet · 20171.666.464 kr.Markedet · 20181.521.696 kr.Markedet · 20191.455.744 kr.Markedet · 20201.931.328 kr.Markedet · 20211.906.656 kr.Markedet · 20222.068.992 kr.Markedet · 20232.278.368 kr.Markedet · 20242.017.344 kr.Markedet · 20252.195.040 kr.Markedet · 20263.005.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.104.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte2.895.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husmandsvejen 21
3250 Gilleleje		94 m²333 m22-10-20252.450.000 kr.26.064 kr./m²
Sandager 10
3250 Gilleleje		100 m²184 m13-05-20242.662.500 kr.26.625 kr./m²
Vestskellet 4
3250 Gilleleje		99 m²400 m14-11-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Vesterbrogade 101
3250 Gilleleje		90 m²233 m04-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²420 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²382 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Højdevej 2
3250 Gilleleje		89 m²467 m10-02-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
Husmandsvejen 12
3250 Gilleleje		105 m²426 m10-02-20252.595.000 kr.24.714 kr./m²
Vestskellet 8
3250 Gilleleje		106 m²363 m22-02-20242.625.000 kr.24.764 kr./m²
Boholmsvej 3
3250 Gilleleje		91 m²783 m19-08-20243.150.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden