Almevej 47

Villa · 136 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.408 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1408 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.260 kr/m².2.159.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.796.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,52 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2004Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almevej 1 3230 Græsted	72 m²	1,2 km	30-09-2025	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Bøgebjergvej 41 3230 Græsted	124 m²	1,3 km	11-08-2025	2.130.000 kr.	17.177 kr./m²
Agervej 8 3230 Græsted	136 m²	2,7 km	15-06-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Østerdalen 2 3230 Græsted	134 m²	2,6 km	20-05-2024	2.270.000 kr.	16.940 kr./m²
Kløvervej 4 3230 Græsted	135 m²	2,7 km	25-01-2026	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Bøgebjergvej 42 3230 Græsted	162 m²	1,3 km	02-09-2025	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Østerdalen 20 3230 Græsted	138 m²	2,7 km	05-12-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Steensbergsvej 32 3230 Græsted	101 m²	779 m	04-03-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Alme Englodsvej 1 3230 Græsted	117 m²	1,8 km	08-07-2025	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Ravnstrupvej 28 3230 Græsted	131 m²	2,8 km	07-12-2023	1.645.000 kr.	12.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu