Alrøvænget 4

Villa · 147 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.397 kr/m².2.915.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlrøvænget gns: 18.934 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-7,60 pct.
3Vores vurdering3.199.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2399,81 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 128.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.199.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, familiehandel128.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alrøvænget 2 5500 Middelfart	137 m²	23 m	19-04-2025	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Alrøvænget 10 5500 Middelfart	211 m²	70 m	19-11-2025	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Alrøvænget 9 5500 Middelfart	213 m²	78 m	22-12-2024	3.975.000 kr.	18.662 kr./m²
Hjarnøvænget 2 5500 Middelfart	151 m²	65 m	29-07-2024	3.135.000 kr.	20.762 kr./m²
Endelavevej 57 5500 Middelfart	147 m²	319 m	15-08-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Sandøvænget 34 5500 Middelfart	147 m²	328 m	07-01-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Lyøvænget 13 5500 Middelfart	145 m²	304 m	07-01-2025	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Lyøvænget 78 5500 Middelfart	149 m²	339 m	20-10-2024	2.090.000 kr.	14.027 kr./m²
Lyøvænget 11 5500 Middelfart	143 m²	276 m	26-01-2025	1.890.000 kr.	13.217 kr./m²
Lyøvænget 42 5500 Middelfart	142 m²	242 m	09-06-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu