Alsikemarken 47

Villa · 212 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.793 kr/m².8.175.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlsikemarken gns: 40.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering8.833.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,08 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.833.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
Ombygning
2009dec.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsikemarken 17 2860 Søborg	230 m²	175 m	10-06-2026	8.150.000 kr.	35.435 kr./m²
Alsikemarken 21 2860 Søborg	137 m²	158 m	24-12-2023	4.850.000 kr.	35.401 kr./m²
Alsikemarken 38 2860 Søborg	120 m²	37 m	02-11-2024	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Græsmarken 23 2860 Søborg	215 m²	481 m	09-03-2026	9.500.000 kr.	44.186 kr./m²
Rugmarken 5 2860 Søborg	208 m²	463 m	26-08-2025	10.650.000 kr.	51.202 kr./m²
Klintemarken 17 2860 Søborg	205 m²	451 m	19-03-2025	8.700.000 kr.	42.439 kr./m²
Klintemarken 26 2860 Søborg	199 m²	477 m	07-10-2025	9.650.000 kr.	48.492 kr./m²
Indmarken 11 2860 Søborg	195 m²	472 m	07-06-2025	9.500.000 kr.	48.718 kr./m²
Ærtemarken 71 2860 Søborg	175 m²	163 m	21-01-2026	10.400.000 kr.	59.429 kr./m²
Kålmarken 7 2860 Søborg	181 m²	448 m	22-09-2024	4.850.000 kr.	26.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu