Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Alsikemarken 65

Villa · 77 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1943. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.858 kr/m².4.681.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsikemarken gns: 40.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.179.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+779,87 pct. siden sep. 1997
118k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997475.000 kr.16. nov. 1997475.000 kr.I dag · vores estimat4.179.363 kr.Markedet · 1992628.859 kr.Markedet · 1993364.595 kr.Markedet · 1994589.743 kr.Markedet · 1995564.872 kr.Markedet · 1996792.022 kr.Markedet · 1997829.367 kr.Markedet · 1998926.310 kr.Markedet · 1999913.451 kr.Markedet · 20001.208.592 kr.Markedet · 2001841.610 kr.Markedet · 20021.024.639 kr.Markedet · 20031.181.026 kr.Markedet · 20041.211.518 kr.Markedet · 20051.174.481 kr.Markedet · 20061.907.675 kr.Markedet · 20071.684.606 kr.Markedet · 20081.898.281 kr.Markedet · 20091.581.272 kr.Markedet · 20101.495.879 kr.Markedet · 20111.643.565 kr.Markedet · 20121.673.364 kr.Markedet · 20131.599.983 kr.Markedet · 20141.805.881 kr.Markedet · 20152.065.217 kr.Markedet · 20162.442.440 kr.Markedet · 20172.018.016 kr.Markedet · 20182.296.294 kr.Markedet · 20192.258.025 kr.Markedet · 20202.898.203 kr.Markedet · 20212.887.500 kr.Markedet · 20223.465.847 kr.Markedet · 20233.294.830 kr.Markedet · 20243.532.375 kr.Markedet · 20253.550.701 kr.Markedet · 20264.264.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
475.000 kr.
16. nov. 1997 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.179.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • sep.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1943Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²334 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²178 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²313 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Rugmarken 22
2860 Søborg		75 m²381 m22-08-20245.200.000 kr.69.333 kr./m²
Stengårds Alle 260
2860 Søborg		83 m²203 m27-11-20245.150.000 kr.62.048 kr./m²
Rugmarken 50
2860 Søborg		74 m²563 m26-03-20243.450.000 kr.46.622 kr./m²
Klausdalsbrovej 100
2860 Søborg		84 m²229 m05-03-20265.800.000 kr.69.048 kr./m²
Stengårds Alle 223
2860 Søborg		87 m²177 m30-11-20245.350.000 kr.61.494 kr./m²
Espevangen 8
2860 Søborg		71 m²634 m22-11-20233.300.000 kr.46.479 kr./m²
Espevangen 14
2860 Søborg		68 m²672 m09-07-20253.395.000 kr.49.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden