Alsikkevej 4

Villa · 174 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.798 kr/m².3.627.400 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.781.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,35 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.781.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiks Alle 6 8410 Rønde	174 m²	346 m	06-06-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
L. Jørgensens Alle 11 8410 Rønde	173 m²	503 m	21-08-2025	3.925.000 kr.	22.688 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 63 8410 Rønde	168 m²	352 m	20-12-2023	3.700.000 kr.	22.024 kr./m²
Østre Fasanvej 7 8410 Rønde	166 m²	279 m	17-02-2025	3.349.000 kr.	20.175 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	166 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	511 m	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²
Vestre Fasanvej 42 8410 Rønde	165 m²	325 m	12-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Smouenvej 2 8410 Rønde	182 m²	389 m	08-05-2026	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Baunehøjparken 35 8410 Rønde	174 m²	760 m	05-03-2025	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Slotsparken 32 8410 Rønde	180 m²	487 m	06-10-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu