Alskovvej 55

Landejendom · 313 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 313 m², grund på 95.263 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 313 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 95263 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.292 kr/m².5.527.500 kr.
2Boligareal større end typisk313 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)95263 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.914.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2871,42 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.478.562 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.914.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte300.000 kr.
2018Bygget
2016feb.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.478.562 kr.
2003dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1985jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 2 7470 Karup J	272 m²	1,9 km	08-09-2025	3.300.000 kr.	12.132 kr./m²
Vallerbækvej 57 7470 Karup J	238 m²	1,5 km	16-11-2025	4.500.000 kr.	18.908 kr./m²
Uhrevej 49B, Kølvrå 7470 Karup J	232 m²	2,6 km	02-03-2025	2.500.000 kr.	10.776 kr./m²
Stadionvej 63 7470 Karup J	191 m²	1,9 km	26-01-2025	5.800.000 kr.	30.366 kr./m²
Uhrevej 45, Kølvrå 7470 Karup J	214 m²	2,6 km	30-03-2025	3.900.000 kr.	18.224 kr./m²
Johs. Jensensvej 51, Frederiks 7470 Karup J	209 m²	3,3 km	29-07-2025	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Viborgvej 79 7470 Karup J	200 m²	3,7 km	31-08-2026	12.675.000 kr.	63.375 kr./m²
Tinghøjvej 36, Havredal 7470 Karup J	157 m²	3,6 km	19-05-2025	10.500.000 kr.	66.879 kr./m²
Firehusevej 6 7470 Karup J	422 m²	4,9 km	22-10-2025	6.800.000 kr.	16.114 kr./m²
Ulvedalsvej 46, Havredal 7470 Karup J	197 m²	4,9 km	24-11-2024	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu